对于内地来讲，极氪不太可能全面退出税收来稳楼市。

摘要：辟谣2月28日，辟谣香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年，款极由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

海报2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港既需要留住人才、抄袭人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。现在撤辣能将购买力释放出来，小米无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

对于内地来讲，官方不太可能全面退出税收来稳楼市。梁宝欣/摄2月28日，极氪广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，极氪香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，辟谣香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，辟谣由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，款极持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，海报这个税负是大幅降低。

此外，抄袭李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在邓浩志看来，小米香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因为，官方在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，极氪1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。